Wakacje kredytowe – ważne informacje!
W dniu 29 lipca 2022 r. wchodzi w życie ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Na mocy przepisów w/w ustawy kredytobiorcy-konsumenci zyskują uprawnienie do odroczenia spłaty kredytu hipotecznego udzielonego w polskiej walucie łącznie przez osiem miesięcy (tzw. wakacje kredytowe). W okresie wakacji kredytowych kredytobiorcy nie spłacają kapitału ani odsetek, płacą natomiast składki ubezpieczeniowe (ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości, etc.).
Co istotne, zawieszenie spłaty rat kredytu przysługuje wszystkim kredytobiorcom, niezależnie od ich sytuacji materialnej. Z wakacji kredytowych można skorzystać łącznie przez 8 miesięcy: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 roku i po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 roku. W konsekwencji okres kredytowania wydłuży się o liczbę miesięcy, w których skorzystało się z zawieszenia spłaty kredytu, a odroczone raty przejdą na koniec okresu spłaty.
Wniosek o zawieszenie raty kredytu należy złożyć przed terminem jej płatności, więc jeśli kredytobiorca płaci ratę za sierpień pierwszego dnia miesiąca, musi złożyć wniosek o zawieszenie raty najpóźniej 31 lipca. Wniosek można złożyć za pośrednictwem bankowości elektronicznej.
Zawieszenie spłaty kredytu przysługuje konsumentowi tylko w stosunku do jednej umowy zawartej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. W okresie zawieszenia spłaty kredytu nie są naliczane odsetki ani pobierane opłaty.
Dlaczego warto skorzystać z wakacji kredytowych?
Ze środków zaoszczędzonych poprzez brak spłaty 8 rat kredytu kredytobiorca może nadpłacić kredyt, co będzie skutkowało w przyszłości obniżeniem raty kredytu lub skróceniem okresu kredytowania. Krótko mówiąc, poprzez nadpłatę kredytu kredytobiorca płaci na rzecz banku mniej odsetek.
Przy okazji informujemy, że korzystając z naszego doświadczenia w zakresie prawa finansowego i bankowego, w tym w przedmiocie kredytów frankowych pracujemy nad tematem roszczeń wobec banków również w zakresie kredytów złotowych. Wrócimy do Państwa z informacjami na ten temat po wakacjach.
